< PreviousPlanungs-Kultur | u&i smarthome Die Art und Weise, wie wir wohnen und wie wir unser Zuhause gestalten, befindet sich im Wandel. Neben dem Design spielt auch die Technik im Haus oder in der Wohnung heutzutage eine im- mer größere Rolle. Um diesen Wandel besser zu verstehen, hat sich u&i smarthome zum Ziel gesetzt, Smart Home und modernes Wohnen in der Region Karlsruhe voranzutreiben. Neben hochwertigen Dienstleistungen in diesem Bereich informieren und sensibilisieren die Exper- ten von u&i smarthome Bauherren, Architekten und andere Interessierte für diese Themen. u&i smarthome bietet seit 2016 Leistungen für moderne Wohnträume an. Es geht nicht nur um einfache, intelligente Lösungen, sondern um die Realisierung kompletter Projekte mit modernen Smart-Home-Systemen, eleganter Beleuchtung und hochwertigen Multiroom- Audio-Lösungen. Von der Beratung und Planung bis zur kompletten Projektrealisierung im Neubau und im Bestand ist u&i smarthome der Partner für modernes Wohnen im Raum Karlsruhe. Dabei steht „u&i“ für das Unternehmensleitbild „100% unique & intelligent living“. Was ist ein Smart Home? Grundsätzlich spricht man von einem Smart Home, wenn alle technischen Anlagen und Geräte im Haus miteinander vernetzt sind und so miteinander kommunizieren können. Dies ermöglicht eine übergreifende Steuerung von Bereichen und Szenen, sowie eine intelligente Automatisierung. Das Ziel ist es, sinnvolle Funktionen zur Steigerung des Wohnkomforts, der Sicherheit und des Energiemanagements in den eigenen vier Wänden zu erreichen. Das „Vorzeigeprojekt“: ein wunderschönes und moder- nes Smart Home in atemberaubender Lage. Das Projekt umfasst ein Komplettsystem mit einem Loxone Smart Home und schöner Beleuchtung des belgi- schen Leuchtenherstellers Modular Lighting Instruments. In der Planungsphase übernahm u&i smarthome die Planung der Elektro- und Smart-Home-Installation, die Lichtplanung und die Koordination für die Integration der Haustechnik. Da ein Smart Home sehr individuell sein kann, war es wichtig, im Rahmen von Planungswork- shops die möglichen Funktionen mit den Anforderungen der Bauherren abzustimmen, um gemeinsam ein finales Smart-Home-Konzept festzulegen. Die Experten des u&i smarthome-Teams begleiteten das Bauvorhaben während der gesamten Bauphase, um die spätere Integ- ration der Haustechnik und der verschiedenen Systeme zu gewährleisten. Nach Fertigstellung des Rohbaus hat u&i smarthome die Endmontage der Beleuchtung, der Deckeneinbaulautsprecher sowie der Netzwerk- und Smart-Home-Geräte ausgeführt. Vor dem Einzug der Bauherren wurden alle Systeme in Betrieb genommen und ausführlich getestet. Foto: Matthias Trenn Fotografie | Filmu&i smarthome www.ui-smarthome.de Hardtstraße 37a 76185 Karlsruhe T: +49 (721) 964954–70 Zu den Standardfunktionen dieses Smart Homes gehören u.a.: • dimmbare Beleuchtung und intelligente Beschattung (Jalousien, Rollläden, Markise) • zentrale Heizungs- und Lüftungssteuerung • smarte Sicherheitslösung, Außenüberwachung und vernetzte Rauchwarnmelder • Multiroom-Audio- und Text-to-speech-Benachrichtigungen bei Warnmeldungen über das System • Videotürsprech- und smarte Zutrittslösung • Grundlicht und automatische Abschaltung der Beleuchtung über Präsenzmelder in jedem Raum • Schlafmodus und Nachtlichtfunktion für den nächtlichen Gang zur Toilette • zentrale Visualisierung (App) für die übergreifende Steuerung und Anpassungen am System Weitere Special Features sind z. B.: • Die Warm-Dim-Technologie in der Beleuchtung erzeugt ein angenehmes, warmes und ent- spanntes Ambiente im Raum, indem nicht nur die Lichtstärke beim Dimmen verändert wird, sondern auch die Farbtemperatur. • Eine Integration der Saunasteuerung lässt aus dem Bad- und Wellness-Bereich eine kleine Wohlfühloase entstehen. • Das Energiemanagement sorgt für eine höhere Autarkie und eine erhöhte Effizienz bei der Energieverteilung im smarten Zuhause. u&i smarthome setzt auf hochwertige, ausgewählte Technologien und beste Dienstleistungen im Bereich Smart Home und modernes Wohnen mit dem Ziel, ein „Home Sweet Home“ in ein „Home Smart Home“ zu verwandeln. Smart Home. Für ein Zuhause der Zukunft.Beratungs-Kultur | BSKP Nowak Steuerberatung21 BSKP Nowak GmbH Steuerberatungsgesellschaft www.bskp-nowak.gmbh Amalienbadstraße 41 . 76227 Karlsruhe T: +49 (721) 91 56 91 56 . info@bskp-nowak.gmbh Prozess mit Präzision. Veränderung ist, was uns weiterbringt. Also müssen wir immer wieder Prozesse finden, die gut für uns sind, die mit den Anforde- rungen und Herausforderungen der Zeit Hand in Hand gehen. Mit persönlichem und gesellschaftlichem Wandel, neuen Tech- nologien, unternehmerischer Transformation. Für uns ist es wichtig, dass neue Prozesse absolute Präzision besitzen. Dafür ist die Nowak GmbH Steuerberatungsgesellschaft seit 15 Jahren bekannt: Genauigkeit wie ein Schweizer Uhrwerk. Jetzt verändern wir unsere Form, erweitern uns, behalten unsere Qualität bei, vergrößern jedoch unsere Ressourcen und passen uns für die sich wandelnden Herausforderungen unserer Kunden an. Seit Mitte 2023 sind wir die BSKP Nowak GmbH Steuer- beratungsgesellschaft. Ein wegweisender Schritt der (Weiter-)Entwicklung, die unseren Mandanten neue Möglichkeiten bietet. Über 100 hoch kompeten- te Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwälte bilden ein starkes Kompetenznetz für die Zukunft. Zu jeder Art der steuer- lichen Fragestellung bieten wir die richtige Lösung. Und: Unsere Werte bleiben im Wandel erhalten. Auch in Zukunft sind wir die Steuerberatung, die sämtliche Details und das ganze Bild im Blick behält. Und noch wichtiger: Wir sehen den Menschen. Aus dem echten, gelebten und verantwor- tungsvollen Miteinander mit unseren Mandanten entsteht unsere Kultur. Sie bildet auch in unserer neuen Partnerschaft den Kern unseres Denkens und Handelns. 2122 Immobilien-Kultur | Schwall & Partner Haus und Wohnung als kluge Kapitalanlage Steuern sparen durch maßgeschneidertes Immobilieninvestment Foto: KAME Photography Vielleicht haben Sie beim Blick auf Ihre letzte Steuerer- klärung auch schon überlegt, wie Sie Ihre Steuerlast reduzieren können? Michael Schwall liefert die Antwort: Wohneigentum – eine lohnende Investition. Eine ganzheitliche Marktanalyse ist elementar wichtig, um auf dem Immobilienmarkt Entwicklungspotenziale vollumfänglich zu bewerten, Risiken zu minimieren und Chancen optimal zu nutzen. Deshalb wird aus- nahmslos jede Immobilie im Portfolio von Michael Schwall einer tiefreichenden Sieben-Punkte-Prüfung unterzogen. Nur Objekte, die Ihnen als Anleger erstklassige Renditechancen bieten und alle Kriterien einer erfolgreichen Kapitalanlage erfüllen, kommen ins Angebot. Denn Immobilieninvestment lebt von Vertrauen. Gut beraten zu Ihrer Immobilie Ebenso gilt: Nur wer weiß, wo er steht, kann auf direktem Weg sein Ziel erreichen. Michael Schwall stellt bei einem kostenlosen Beratungstermin gemein- sam mit Ihnen fest, wo Sie aktuell stehen und welche Wege sich eröffnen. Wenn Sie zum ersten Mal investie- ren möchten, wird auf Basis Ihrer persönlichen Situation und Ihrer Ziele die optimale Anlagestrategie definiert. Sind Sie bereits investiert, erfolgt auf Wunsch eine kostenlose Überprüfung Ihres Portfolios. Das Ziel: gleiche Leistung bei günstigeren Konditionen oder bessere Leistung bei gleichen Konditionen. 2223 Schwall & Partner www.schwall-partner.de Büro Karlsruhe: DesignOffices . Bahnhofplatz 12 . 76137 Karlsruhe T: +49 (721) 1454 3623 Büro Berlin: DesignOffices . Unter den Linden 26–30 . 10117 Berlin M: +49 (179) 9783 604 Immobilien-Mehrwert-Konzept: Neubau, Bestand oder Denkmal? Zum Angebot gehören alle Assetklassen des Immobilien-Real-Eigentums wie Neubau, Bestand und Denkmal. Vorteil für Sie als Anleger: Für jeden Geschmack, Lebensentwurf und Anspruch finden sich maßgeschneiderte Anlagen. Angebotsvielfalt : Rund 2.000 Wohnungen im Pool Rund 2.000 Wohnungen an über 40 Standorten mit mehr als 15 Produkt- partnern sind regelmäßig verfügbar. Vorteil für Sie als Anleger: Als neutraler und unabhängiger Experte hat Michael Schwall Zugriff auf einen großen Produktpool: die besten Voraussetzungen für eine anlage- und anlegergerechte Beratung. Kunde und Berater wählen gemeinsam das passende Objekt aus. Vom Angebot zum Immobilien-Maßanzug Alle Angebote können über die eigene IMMO-Software schnell und komfortabel berechnet werden. Spezielle Analysetools geben dabei Hinweise auf den Investitionsgrad und bieten Möglichkeiten zur Optimierung. Vorteil für Sie als Anleger: Sie erhalten kein Angebot von der Stange, sondern einen Immobilien-Maßanzug. Finanzierungsnetzwerk im Boot Für die Finanzierung erhalten Sie unabhängige Unterstützung durch Expertenwissen und alle Vorteile des Finanzierungsnetzwerks von Michael Schwall. Und vieles, vieles mehr. Steuerplus durch kluge Investition Specials: Denkmalimmobilien, Standortvorteile Berlin Immobilien als langfristige Kapitalanlagen für Ihren Vermögensaufbau 23Coming soooon: die zweite Ausgabe! 2425 RoC-Kultur | LUST AUF GUT(e) VIER WÄNDE Für den Herbst 2023 ist die zweite Ausgabe von LUST AUF GUT(e) VIER WÄNDE geplant. In die erste Ausgabe können Sie auf www.lust-auf-gut.de reinblättern. Oder bei MFMK vorbeikommen und ein Exemplar mitnehmen. Informieren In dem Rundum-informiert-Magazin berichten wir zu den Themen Bauen und Wohnen. Drinnen und draußen. Architektur und Planung. Hand- werk und Dienstleistung. Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien. Gartenplanung und Gartenbau. Naturstein und Wasser im Garten. Design und Lebensart. Und all das inspiriert durch unsere Region. Durch unsere Heimat. Loben Wir loben stilvolle Architektur und Sanierungs- projekte, Architektur zur Energiewende. Ökolo- gisches Bauen. Nachhaltiges Bauen. Überra- schendes zum Thema Bau-Kunst. Moderne Design-Entwicklungen, inspiriert durch die handwerklichen Traditionen und mit einer zeit- gemäßen Formensprache. Präsentieren Wir präsentieren herausragende Interieur- und Wohnprojekte, Küchen und kulinarische Genüsse. Wellness-Oasen, neue Konzepte für Home-Offices oder Büros sowie Stadtentwicklung sind die weiteren Bestandteile des abwechslungsreichen Themen-Mixes der Ausgabe. Unsere Zielgruppen sind alle jene, die gerne etwas gut renovieren (lassen) wollen. Oder Neues mit nachhaltigen Materialien bauen. Oder einfach für ihre eigene Zukunft ihr Wohn- umfeld barrierefrei schaffen möchten. Also vom Wohnungseigentümer oder -mieter bis zum Hausbesitzer oder Eigentümer einer Gewerbe- immobilie. Digital erweitern Und alle Berichte und Unternehmensvorstel- lungen werden mit der AR-App um viele digitale Inhalte erweitert. Um Fotostrecken, Videos, Facebook, Instagram, Webseiten, Online-Shops – was eben dem jeweiligen Mitmacher wichtig erscheint. Natürlich werden alle Inhalte auch auf der Webseite von LUST AUF GUT veröffentlicht und dort verlinkt. Also rundum in unsere Kom- munikation und Newsletter und Netzwerke ein- gebunden. Verteilen LUST AUF GUT(e) VIER WÄNDE wird auf Messen rund um das Thema Bau verteilt im lokalen Um- kreis von Karlsruhe. Und natürlich von allen, die im Magazin mitmachen. Jetzt sind Sie dran. LUST, ins Heft zu schauen? LUST, dabei zu sein? Wenn Sie als Planer, Macher, Handwerker oder Dienstleister … Lust haben, im Magazin dabei zu sein – und das, was Sie machen, passt zu den Zielen von LUST AUF GUT – melden Sie sich, sprechen Sie uns an. RoC-Botschaft Karlsruhe & Baden-Baden MFMK – Martin Fritz Marketing Kommunikation T: +49 (721) 130 86 0 agentur@fritz-marketing.com 25„Arbeit ist sichtbar gemachte Liebe“ Khalil Gibran Handwerks-Kultur | Waldwerk27 Waldwerk Zimmerei und HolzbauGmbH www.waldwerk-zimmerei.de Leisbuckel 4 76287 Rheinstetten T: +49 (7242) 9399800 27Next >